Рынок "вторички" Екатеринбурга: новые ценовые рекорды

Средняя цена квадратного метра на рынке вторичной недвижимости Екатеринбурга достигла отметки в 124,9 тысяч рублей, установив новый максимум. Согласно данным Уральской палаты недвижимости, за последний месяц стоимость жилья выросла на 1,2%, а по сравнению с 2024 годом — на 8,7%.

При этом предложения на рынке продолжают сокращаться. Сейчас на продажу выставлены 1,8 тысячи квартир, что на 6,1% меньше, чем месяцем ранее. Количество предложений в пригороде уменьшилось на 4,1%, составляя теперь лишь 140 объектов. Также на 9,9% снизилось количество продаваемых комнат — осталось всего 145.

Наиболее заметно за январь подорожала недвижимость в центральной части города — на 2%, достигнув стоимости 173,5 тысяч рублей за квадратный метр. Жильё в районах, близких к центру, предлагается по цене 139,5 тысяч за квадратный метр, в объектах среднего ценового диапазона — 114,9 тысяч, а в удалённых районах — 97,4 тысячи. Стоимость квадратных метров в пригороде составляет 83,5 тысяч.

Среди различных типов жилья наибольший рост показали квартиры в типовых домах, построенных в 80-90-е годы. Их стоимость увеличилась на 1,3%, достигнув 110 тысяч рублей за квадратный метр. Однокомнатные квартиры стали дороже на 2% за месяц, и теперь квадратный метр в них оценивается в 139,6 тысяч рублей.