Как панельный дом стал архитектурным проектом: новый жилой комплекс в центре Каменска-Уральского

Каменск-Уральский принято ругать за типовую застройку. 

Бетонные микрорайоны — просто фон, привычный и повседневный. «Панельки» — это собирательное название жилых домов из типовых деталей. В основном это дома из крупноблочных панелей. Негатив вызывают как безликие серые коробки, так и неуместно пестрые «веселенькие» фасады. Принято считают, что такого типа жилые дома сегодня морально устарели. Но…

Посмотрим на новый проект Клубный дом СИРИУС глазами архитектора: научимся замечать нюансы и разбираться, какие архитектурные приемы и решения сегодня превращают жилье  в сценарий жизни горожан.

Экскурсию по исторической части Каменск-Уральского проведет Оксана Орлова — архитектор с 21-летним стажем, автор более двухсот проектов. Имеет опыт проектирования объектов различной функциональной направленности: от жилых комплексов до промышленных объектов. Главная профессиональная страсть — панельные дома и их современное «прочтение».

Новостройка в сердце старого города

 

Строить новый дом в историческом районе — всегда большая ответственность
Источник: 
Оксана Орлова

Прогулка начинается вдоль улицы Ленина и повернем на улицу Титова. Новые дома в этой части города, как правило, появляются редко. Взгляд притягивает 10-этажная высотка — это клубный дом «Сириус», его сдали в декабре 2025 года.

— Оксана Леонидовна, в отличие от микрорайонов «в чистом поле», какие задачи приходится решать на подобных объектах? Насколько сильно локация влияет на архитектуру?

— Действительно, жилой комплекс расположен в старой части города.  

Задача вписать новый жилой дом в старую застройку требует тщательного подхода и уважения к культурному наследию. Важно сохранить баланс между старым и новым, при этом подчеркнуть ценность исторического наследия.
 

Новый дом стал украшением Синарского района
Источник: 
Оксана Орлова

— При этом вокруг преобладает малоэтажная застройка середины прошлого века…

— Застройка улицы Ленина (бывшая улица Большая Московская) в городе Каменск-Уральский характеризуется исторической купеческой застройкой XIX века. На архитектурно-эстетический облик города повлияли стили: классицизм, эклектика, деревянное народное зодчество и единичные образцы модерна. 

И мы решили обратить свой взор на классический стиль, но в новом прочтении — как адаптацию исторических образов к условиям 21 века, соединить традиции прошлого с инновационными технологиями настоящего. 

Создание единого архитектурного ансамбля за счёт использования общих композиционных приёмов, материалов и форм, которые перекликаются с окружающими зданиями. 

Возникла идея— создать архитектуру жилого дома в неоклассическом стиле с его узнаваемыми элементами: геометрической строгостью форм и четкостью линий во всех элементах здания,  пастельной палитрой.  И реализовать данную концепцию на основании панельного домостроения.

Новая постройка подчинилась исторической, вышла простой по форме и цвету, чтобы не конкурировать с окружением. При этом новое здание противопоставляется окружающим зданиям за счёт использования современных материалов, таких как стекло, металл.Готовый жилой дом получился достойным, стильным и современным, безусловно украсил Синарский район.

Как архитектор, я стремлюсь создавать жилые дома, которые вызывают эмоциональный отклик у жителей.

Фасады этих зданий меньше всего напоминают типовые панельки
Источник: 
ООО СЗ СИРИУС-СЕВЕР

— Оксана Леонидовна, расскажите, какие архитектурные приемы использовались?

Синарский район находится в северной части города, на левом берегу реки Исеть. Район (местные его называют «Синара») делится на несколько микрорайонов. Октябрьский считается центром города, где сосредоточено много магазинов, торговых центров, офисных зданий, есть тут и администрация города, социальные объекты, автовокзал. 

Старый город считается историческим и привлекает туристов. Здесь находится более тридцати памятников архитектуры, которые имеют региональное значение.

Новый жилой дом расположен в центре данного жилого микрорайона. В тихом уютном месте.

— Синарский район – классическая архитектура, и нам хотелось уйти в более спокойную тональность. Здесь классика не читается напрямую, мы сохранили общие принципы: спокойные цвета с акцентами, сплошное остекление, продуманное распределение цвета по фасаду. 

Фасад стал нашей визитной карточкой.  Фасады жилого дома утеплены и оштукатурены по особой технологии Церезит. За счет данного решения удалось придать панельному дому новый облик.

Такой прием позволяет нам разнообразить внешний облик здания, создавая различные текстуры, фактуры и цветовые комбинации, а также открывает бесконечные возможности для декоративных решений в любой цветовой гамме и в различных стилях.
 

Цветовая гамма — естественная и спокойная, при этом фасад эффектно играет в лучах солнца
Источник: 
ООО СЗ СИРИУС-СЕВЕР

Немногие застройщики (даже в  крупных городах) На жилых домах экономкласса применяет технологию «мокрый фасад». А ведь именно благодаря ей в понимании обывателей происходит четкое отделение панельного дома — «панельки» — от ровно такого же дома с утепленным штукатурным фасадом.

Люди перестают «видеть панель» — они видят архитектуру

Помимо декоративности, оштукатуривание фасада решило и другие важные задачи: дома становятся теплее, защищены от косых дождей, панельные швы скрыты от глаз жителей и гостей района. Работа это трудоемкая, дорогостоящая и требует высокой квалификации от исполнителей. Но результат того стоит!

— Вы сказали, что некоторые решения также являются и современными, и технологичными?

— Да, всё верно! Результатом развития технологии строительства стала мода на здания со стеклянными фасадами. Мы применили сплошные стеклянные стены на высоту всего 10-этажного здания — это витражи лоджий. Замена глухих элементов лоджий на фасаде остекленными алюминиевыми конструкциями позволила визуально придать легкость и воздушность фасаду.

Стеклянные стены во всю высоту здания придают легкость и воздушность
Источник: 
ООО СЗ СИРИУС-СЕВЕР

Новаторство затронуло и входную группу. Вместо привычных глухих тамбуров применили алюминиевые конструкции, и вход в подъезд выполнен из современных материалов. Легкий, прозрачный и стильный.

Эстетичность и привлекательность - поверхность стекла отражает свет, делая вход в жилой дом стильным и заметным издалека. 

Стеклянные конструкции пропускают максимальный поток естественного света, что создаёт комфортную световую атмосферу и снижает потребность в искусственном освещении. 

Входные группы тоже меньше всего напоминают привычные подъезды в панельном доме
Источник: 
ООО СЗ СИРИУС

— Я, как архитектор, стремилась создать понятную всем форму и геометрию фасада: прямые линии, законченные композиции, структурированная система пропорций, которая связывает отдельные архитектурные элементы со всем объемом жилого дома. Постарались адаптировать вечные ценности к требованиям сегодняшнего дня. Люди перестают «видеть панель» — они видят архитектуру.

Красиво и комфортно!  

Эстетика и комфорт, стильные фасады и просторные парадные — всё это перестало быть прерогативой проектов бизнес-класса
Источник: 
ООО СЗ СИРИУС-СЕВЕР

Мы повышаем планку исполнения, тщательно подбираем материалы. Каждый покупатель — человек с большой буквы. И мы стараемся через архитектуру транслировать это уважение: и к месту, и к среде, и к людям, которые здесь живут. Хочется, чтобы каждый из них чувствовал: он этого достоин.

"Если жилой дом пробуждает у жителей не только искренние чувства и вдохновение,  но и глубокую эмоциональную привязанность, значит достигнуты поистине грандиозные и значимые результаты", - ОКСАНА ОРЛОВА архитектор.

— Жизнь в мегаполисе и так полна стресса. Важно, чтобы у человека было место, куда хочется вернуться после напряженного дня. Зайти в светлый просторный подъезд, пройти по стильным холлам, распахнуть окна в квартире, остановиться и выдохнуть. Если хотя бы одному жителю наш дом поднимает настроение, значит, мы всё делаем правильно.

Клубный дом  «СИРИУС»,
отдел продаж: Челябинск, ул.Чайковского, 13, офис __;
тел: +7 982 340 26 78;
https://www.сириус74.рф

Застройщик квартала «Хорошее решение» — ООО СЗ «Сириус-Север.
Реклама. ООО СЗ «СИРИУС-СЕВЕР», ИНН 7453360580
ERID: 2VtzqwrwTgR