Мошенники могут продавать один и тот же участок земли нескольким покупателям, используя поддельные документы и недостоверные данные о площади. Они также могут обманывать престарелых собственников, чтобы получить доступ к их собственности.
Эксперт из юридической компании "Гукова и партнеры" Ирина Гукова сообщила, что наиболее распространенной уловкой злоумышленников является быстрая продажа на выгодных условиях. Покупатель должен знать о всех особенностях участка и тщательно проверять документы.
Мошенники могут предоставить только выписку из ЕГРН, сообщая, что участок имеет все необходимые коммуникации. Однако покупатель должен провести собственную топографическую и геологическую экспертизу участка, независимо от того, какие документы ему предоставят.
Злоумышленники часто привлекают третьих лиц, таких как риэлторы или доверенные лица, чтобы избежать личной встречи с собственником. Они могут использовать различные виды мошенничества, такие как подделка документов, двойная продажа, недостоверные данные об участке и использование престарелых или людей с инвалидностью.
Чтобы защитить себя от мошенников, покупатель должен проверить выписку из ЕГРН на право собственности на участок, данные собственника, вид разрешенного использования участка, площадь участка, наличие ограничений в отношении земельного участка и дату покупки.
Необходимо также убедиться, что собственник, указанный в выписке ЕГРН, действительно является владельцем участка, проверив его паспортные данные и СНИЛС. Покупателю не следует соглашаться на быструю сделку, так как мошенники будут торопить его, используя различные доводы, чтобы завершить сделку как можно быстрее.
Эксперт из юридической компании "Гукова и партнеры" Ирина Гукова сообщила, что наиболее распространенной уловкой злоумышленников является быстрая продажа на выгодных условиях. Покупатель должен знать о всех особенностях участка и тщательно проверять документы.
Мошенники могут предоставить только выписку из ЕГРН, сообщая, что участок имеет все необходимые коммуникации. Однако покупатель должен провести собственную топографическую и геологическую экспертизу участка, независимо от того, какие документы ему предоставят.
Злоумышленники часто привлекают третьих лиц, таких как риэлторы или доверенные лица, чтобы избежать личной встречи с собственником. Они могут использовать различные виды мошенничества, такие как подделка документов, двойная продажа, недостоверные данные об участке и использование престарелых или людей с инвалидностью.
Чтобы защитить себя от мошенников, покупатель должен проверить выписку из ЕГРН на право собственности на участок, данные собственника, вид разрешенного использования участка, площадь участка, наличие ограничений в отношении земельного участка и дату покупки.
Необходимо также убедиться, что собственник, указанный в выписке ЕГРН, действительно является владельцем участка, проверив его паспортные данные и СНИЛС. Покупателю не следует соглашаться на быструю сделку, так как мошенники будут торопить его, используя различные доводы, чтобы завершить сделку как можно быстрее.