Власти России готовятся увеличить лимиты выдачи льготной ипотеки, так как спрос на государственные программы ипотечного кредитования продолжает расти. Это обусловлено повышением ключевой ставки и растущим интересом со стороны населения. Наблюдатели отмечают, что в августе выдача льготных ипотек достигла исторического максимума, что привело к более быстрому расходованию лимитов банками, пишут Известия.

По данным на 25 ноября, Сбербанк выдал кредиты на 2,221 трлн рублей из заложенных 2,249 трлн. Банк уже превысил лимиты по семейной ипотеке, выдав на 52 млрд рублей больше, чем предусмотрено. Крупные кредитные организации также приближаются к исчерпанию своих лимитов. Елена Лобанова, глава управления ипотечных продуктов в "Росбанк Дом", подтвердила, что клиенты все больше обращаются к государственным программам ипотеки. Кроме того, спрос традиционно усиливается перед новым годом.

Все эти факторы увеличивают риски преждевременного исчерпания лимитов, выделенных на семейную и льготную ипотеки. Планируется завершить обе программы к 1 июля 2024 года. Участники рынка предупреждают, что до этой даты ожидается ажиотажный спрос на субсидируемые предложения, что может привести к досрочному исчерпанию лимитов. 

Учитывая текущую ситуацию, власти готовят соответствующее постановление, которое позволит увеличить лимиты выдачи льготной ипотеки. Это будет способствовать удовлетворению спроса на жилье и облегчению доступа к ипотечному кредитованию для многих граждан. Повышение лимитов также может стимулировать развитие строительной отрасли и рынка недвижимости в целом.

Однако, необходимо учитывать, что увеличение лимитов выдачи льготной ипотеки должно быть сбалансированным и основываться на анализе текущей экономической ситуации. Важно поддерживать стабильность финансовой системы и предотвращать возможные риски, связанные с перерасходом бюджетных средств.