Кадастровая переоценка объектов недвижимости в России вызвала беспокойство среди владельцев жилья, так как ожидается повышение налогов. В соответствии с информацией, предоставленной заслуженным юристом России, Иваном Соловьёвым агентству "Прайм", кадастровая стоимость жилья не соответствует его рыночной стоимости. Она определяется на основе различных параметров, таких как район, возраст дома, строительные материалы и даже состояние экономики в конкретном населённом пункте.

Это пересчёт кадастровой стоимости будет использоваться при расчёте налога на имущество уже в 2024 году, и владельцам придется уплатить новые налоги до декабря 2025 года. Согласно закону, единовременное повышение налога не может превышать 10% от предыдущей суммы. Однако, несмотря на это, другие платежи, связанные как напрямую с кадастровой стоимостью (госпошлина, аренда, выкупная цена), так и не связанные с ней (обслуживание, ремонт), могут значительно увеличиться.

На данный момент налог на недвижимость в большинстве случаев составляет 0,1% от кадастровой стоимости. Однако, владельцы элитных объектов стоимостью от 300 млн рублей платят 2% налога. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, рекомендуется заранее узнать новую кадастровую стоимость, заказав выписку из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН).

В свете этих изменений, владельцам недвижимости стоит принять меры для подготовки к повышению налогов. Рекомендуется обратиться к специалистам в области налогообложения или кадастровому инженеру, чтобы получить подробную информацию о новых правилах и возможные варианты оптимизации налоговых платежей.

Важно отметить, что кадастровая переоценка является частью стремления государства к более точному определению стоимости недвижимости и более справедливому налогообложению. Однако, важно учитывать потенциальные финансовые последствия для владельцев жилья и принять соответствующие меры для минимизации негативных эффектов.