Акт приема-передачи квартиры в новостройках становится предметом острой дискуссии, поскольку отсутствие четких требований к его составлению позволяет застройщикам действовать на свое усмотрение, что часто приводит к нарушению прав покупателей. Для урегулирования этой проблемы группа депутатов внесла законопроект, который внедрит процедуры и сроки передачи объектов долевого строительства, защищая интересы клиентов и предотвращая разбирательства в суде.

Согласно зампреду Комитета Госдумы по региональной политике и местному самоуправлению Михаилу Матвееву, неопределенность в процессе передачи жилья дает возможность застройщикам устанавливать процедуры по своему усмотрению, что может приводить к обману и нарушению прав дольщиков. Поэтому законопроект направлен на устранение данного правового пробела и защиту прав потребителей.

Основной целью законопроекта является обязанность застройщиков вносить в акт приема-передачи основные характеристики объекта, данные о передаче ключей, необходимые документы, а также информацию об отклонениях объекта от требований проектной документации. Разработчики закона также предложили обеспечить дольщиков уведомлением о подписании акта под расписку либо заказным письмом для обеспечения прозрачности взаимодействия.

Эксперты, такие как член Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Александр Евсеев, приветствуют предложенные изменения, направленные на урегулирование отношений между дольщиками и застройщиками, чтобы предотвратить возможные злоупотребления и конфликты, часто решаемые через суд.

Сложность взаимоотношений между сторонами создает сложность в разработке законопроекта, именно поэтому необходимо сбалансированное решение, которое учитывает как интересы дольщиков, стремящихся улучшить свои жилищные условия, так и инвесторов, ожидающих прибыль от инвестиций в недвижимость. Надеемся, что новый закон поможет справедливо регулировать отношения и защитить права всех сторон в долевом строительстве.