В Свердловской области региональное управление Росреестра продолжает работу по
выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые были ранее учтены. Об этом сообщили KU66.RU в ведомстве. 

29 июня 2021 года начал работать Федеральный закон № 518-ФЗ от 30 декабря 2020-го. Согласно ему, органы исполнительной власти, а также местного самоуправления были наделены необходимыми полномочиями для этой деятельности. Сведения о выявленных объектах направляются в Росреестр. 

К ранее учтённым относятся объекты, технический либо государственный учёт в отношении которых был выполнен в отношении земли до 1 марта 2008 года, а в отношении объектов капитального строительства - до 1 января 2013-го. На большое количество таких объектов праване зарегистрированы в ЕГРН, так как возникли до 31 января 1998 года. 

Такие права считаются ранее возникшими и, соответственно, признаются действительными, даже если о них нет сведений в ЕГРН. А работа по выявлению ране учтённых объектов даст возможность исключить из реестра неактуальные сведения об объектах недвижимости либо наполнить реестр данными о правообладателях. Всё это позволит в свою очередь оперативно направлять собственникам уведомления и обеспечить согласование границ земельных участков с правообладателями. 

Работа ведётся совместно с органами местного самоуправления. В итоге все эти меры должны повысить и качество информации в ЕГРН, и степень защиты имущественных интересов владельцев ранее учтенной недвижимости. 

Добавим, что владелец и сам может обратиться для государственной регистрации своих прав. Это можно сделать через МФЦ. К заявлению важно приложить правоустанавливающий документ. За регистрацию такого права государственную пошлину не взимают.