Синарский районный суд Каменска-Уральского взыскал с собственника квартиры более 570 тысяч рублей в пользу арендатора, который не смог проживать в арендованном жилье из-за несоответствия санитарным требованиям.
Как сообщили в Управлении Роспотребнадзора по Свердловской области, житель Екатеринбурга заключил договор аренды трехкомнатной квартиры сроком на 11 месяцев и сразу оплатил 220 тысяч рублей. В эту сумму вошла плата за первый месяц проживания и обеспечительный платеж.
Однако заселиться в квартиру арендатор с семьей не смог. Лабораторные измерения показали, что температура и влажность воздуха в помещении не соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам. Эти нарушения были подтверждены официальным протоколом.
Собственник жилья отказался добровольно расторгнуть договор и вернуть деньги. Тогда мужчина обратился за помощью в консультационный пункт Роспотребнадзора в Каменске-Уральском. Специалисты подготовили претензию, но она осталась без ответа, после чего был подан иск в суд.
Синарский районный суд удовлетворил требования арендатора и взыскал с арендодателя 574 тысячи рублей. В сумму вошли уплаченные по договору средства, неустойка, компенсация морального вреда, штраф и расходы на юридическую помощь.
Владелец квартиры попытался обжаловать решение, однако судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда оставила его без изменений.