Реклама

Реклама. АО «СинТЗ» (ИНН 6612000551)
erid: 2VtzqxDedHk

Реклама
Реклама. Рекламодатель: ООО «Новый дом» (ИНН: 7452035298) 
erid: 2VtzqusUYVu
Все новости
Каменск-Уральский получит 360 тысяч рублей на оборудование для детских садов Жители пяти домов в Красногорском районе остались без отопления Кредит в России можно будет оформить только после "периода охлаждения". Что это значит? 10 водителей без прав и 6 пьяных: итоги работы ГАИ Каменска-Уральского за неделю Защитить деньги? Нет, отдать мошенникам! Жители Каменска-Уральского попались на удочку аферистов "Ищет места из своего прошлого": в Свердловской области пропала 78-летняя бабушка Челябинский метеорит теперь можно рассмотреть со всех сторон благодаря моделистам из Екатеринбурга Шанс изменить город: в Каменске-Уральском началось голосование за территории для благоустройства Очередного наркомана-мефедронщика задержали в Каменске-Уральском Изнасиловал 13-летнюю дочь: жителю Каменского района дали 14 лет колонии "Спонсоров у нас нет": директор каменского приюта "Бароша" рассказала о своем деле "Тут могут быть педофилы, собаки": каменцы обратились к Путину из-за отсутствия освещения у школы «Привет, убери тачку»: на «Госуслугах» появилась функция анонимного сообщения водителям РУСАЛ получил оценку в высшей категории ESG-рейтинга ведущего агентства Китая Роскомнадзор заблокировал агрегатор криптообменников BestChange. Что случилось? Новенькие коллеги теперь не обуза: каменский ЦЗН рассказал о "плюшках" для наставников Производитель Superjet-100 заплатит КУМЗу почти 200 млн рублей за алюминий Некачественная продукция: Россельхознадзор выявил нарушения в 14 магазинах «Светофор» на Урале "Алчные крысы": в Каменске-Уральском пытались продать шапки с "Лыжни России" еще до мероприятия 300 тонн зерна из Каменского района забраковали в Свердловской области Застройка или лес? Вырубка Березовой рощи в Екатеринбурге привела к драке активистов и рабочих Каменские спортсмены успешно выступили на Чемпионате по мотокроссу «Финист» опоздал утром в Каменск-Уральский на 22 минуты из-за замены состава Треки, скорость и адреналин: в Каменске-Уральском состоялись ледовые автогонки Воняет тухлятиной: власти Каменска-Уральского ответили на вопросы жителей о запахе воды Произошла утечка: около 600 жителей Каменска-Уральского остались без отопления Горячая линия для чернобыльцев открыта в Каменске-Уральском Все для детей: как в 2025 году будет организован детский отдых в Каменске-Уральском? Светофор на опасном перекрестке Уральской и Каменской может появиться в 2026 году KU66 – 2-ой в рейтинге популярных СМИ Свердловской области за январь 2025 года Астрономы увеличили вероятность столкновения гигантского астероида с Землей в 2032 году Собака-обнимака из Каменска-Уральского: история пса по кличке Дружок из приюта «Бароша» Раритетный автограф Аллы Пугачёвой продаётся в Екатеринбурге за полмиллиона Защита родины за полторы пачки пельменей в день: история бойца из Нижнего Тагила Тариф на ХВС в посёлке Первомайский Каменского района удвоился: жители требуют объяснений Чернобыльцы-инвалиды из Каменска-Уральского рассказали о задержке выплат от Пенсионного фонда Новый автобусный маршрут Каменск-Уральский — Челябинск запустят с 14 февраля «У него деформация костей»: жители Каменска-Уральского пытаются своими силами спасти инвалида Почти на два месяца арестовали 19-летнего парня, убившего супружескую пару в Каменске-Уральском После ранения вернулся к товарищам: гвардии ефрейтор Игорь Байнов из Каменска-Уральского погиб на СВО Остановились помочь девушке: появились подробности ДТП в Екатеринбурге, где таксист сбил четырех человек 120 рыболовов соревновались на Белоярском водохранилище: победитель наловил 5,6 кг рыбы В СинТЗ рассказали об итогах конкурса грантов для местных сообществ «Светофор» под угрозой: сеть магазинов закрыла 10% своих точек за последние два месяца На парковке в Каменске-Уральском снова разбросали самодельные шипы «Договариваемся с водителями жестами»: каменцы пожаловались Путину на опасный перекресток Свердловская область прославилась своими сидрами и пивом на всю Россию Продавать стало выгоднее: зарплаты продавцов на Среднем Урале увеличились на 24% Метеорологи рассказали, когда похолодает в Свердловской области Сливочное масло, которое вас «убьет»: как не стать жертвой очередного фальсификата Обманувшая каменских пайщиков Марина Погадаева подала апелляцию, чтобы не сидеть 9 лет в тюрьме Реестр нелегалов в действии: мигрантам в Екатеринбурге начали блокировать банковские карты Горели квартира и мусор: два пожара за один день произошли в Каменске-Уральском Разозлил водителей: ДТП в Каменске-Уральском закончилось погоней за пешеходом 400 тысяч рублей и помощь с переездом: в Свердловской области вырос спрос на стоматологов Каким будет лето 2025 года? Прогнозы и размышления от эксперта Средний чек в российских сетях фастфуда вырос на 10% в 2024 году Как киберпреступники используют романтику для обмана перед 14 февраля — три схемы мошенничества "Лыжня России" в Каменске-Уральском привлекла более 2200 участников Помогали чинить колесо: сразу несколько человек сбили на объездной в Екатеринбурге. Есть погибший

В России цены на новостройки взлетят на 15%. Все потому, что застройщики больше не будут использовать деньги дольщиков

23 декабря 2018 в 21:13

Поправки к закону о долевом строительстве приведут к росту цен на квартиры, считают эксперты. Застройщикам придется переводить деньги дольщиков на банковские счета, которые они не смогут использовать до завершения строительства. Такие правила предполагают поправки к 214-му закону, регулирующему долевое строительство. на этой неделе их обсудили в Госдуме во втором чтении.

От новых поправок выиграют, прежде всего, покупатели и государство, считают опрошенные «URA.RU» эксперты. Государство повысит собираемость налогов, а покупатели будут чувствовать себя увереннее, вкладывая в строящуюся недвижимость. Но за надежность придется заплатить. «Выше надежность, выше и цена, но зато есть уверенность, что деньги не пропадут», — подчеркнул вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак.

Принимая поправку, российские власти ориентировались на зарубежный опыт. «Долевого строительства, как это было задумано у нас изначально по 214-му закону, нет нигде вообще. Это было чисто отечественное изобретение, но кончилось фиаско», — сказал «URA.RU» Григорий Полторак. Средства дольщиков, по оценкам директора института отраслевого менеджмента РАНХиГС Елены Иванкиной, использовались в 80% проектов. Теперь долевое строительство, как и возможность застройщиков свободно использовать деньги дольщиков, уйдет в прошлое.

В итоге новостройки могут подорожать на 12-15%, считает Иванкина. Она сомневается, что застройщики будут сокращать собственную прибыль, чтобы сохранить цены. Ряд застройщиков просто уйдет с рынка, пояснил «URA.RU» эксперт по недвижимости Денис Евсеев.

Сократится и объем ввода жилья. «Возможно, будут какие-то банкротства, потому что многие застройщики использовали средства нецелевым образом: привлекали деньги на стройку А, а вкладывали в стройку Б», — отметил Полторак. Это произойдет, по его словам, если государство не будет стимулировать банки и давать субсидии на кредитование застройщиков.

Сокращение объема строительства опасно, так как в России нехватка жилья. «У нас квадратных метров на человека в 2 раза меньше, чем в Европе, и в 3 раза меньше, чем в США. У нас огромный аварийный фонд, и четверть индивидуального жилья — это деревянные палатки без канализации и газа», — обратила внимание Иванкина. В России, по ее мнению, нельзя снижать темпы строительства, нужно, напротив, строить быстрее и дешевле. Иначе это замедлит рост экономики и снизит уровень жизни населения.

Автор: Алексей
Нашли ошибку в тексте?
Реклама

Реклама. ООО "Новый дом" (ИНН 654654654)
erid: 2Vtzqvo6WDn


Реклама

Реклама. ООО "Новый дом" (ИНН 654654654)
erid: 2Vtzqvo6WDn