С 1 января 2024 года вступают в силу новые ограничения по кредитам, которые затронут как потребительские кредиты, так и ипотеку.
Потребительские кредиты
Банкам будет запрещено выдавать кредиты и кредитные карты заемщикам с долговой нагрузкой от 50% до 80% в размере более 25% от общего объема выданных кредитов. Ранее этот показатель составлял 30%.
Для МФО требования стали еще жестче - с 30% до 25% по микрозаймам и с 20% до 15% по кредитным картам.
Заемщики с долговой нагрузкой более 80% по-прежнему не смогут получить кредит.
Вводится постоянный механизм кредитных каникул для потребительских кредитов. Заемщик может получить каникулы один раз в связи со снижением дохода и один раз в связи с чрезвычайной ситуацией. Приостановка платежа составит до шести месяцев.
Получить каникулы можно только в том случае, если размер кредита не превышает установленный правительством максимум: 1,6 млн рублей - по автокредитам, 450 тыс. рублей - по остальным кредитам и займам и 150 тыс. рублей - по кредитным картам.
Ипотека
Первоначальный взнос по ипотеке вырастет до 30%.
В дальнейшем может появиться единый стандарт ипотечного кредитования.
Эти меры вслед за отменой траншевой ипотеки и сокращением льготных программ должны серьезно повлиять на первичный рынок жилья.
Эксперты считают, что новые ограничения по кредитам оправданы, так как в последние годы наблюдалась слишком большая закредитованность населения. К тому же необходимо сдерживать цены на жилье. Ужесточение ипотечных программ приведет к снижению спроса на квартиры, а это будет сдерживать рост цен.
