С 1 июня 2023 года российские банки увеличат минимальный первоначальный взнос по ипотеке до 20%, а с 1 января 2024 года он будет составлять не менее 30%. Это связано с ростом числа высокорискованных ипотек, что вызвало беспокойство у Центрального банка России, пишет издание LIFE.

Финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов отметил, что многие заёмщики имеют долговую нагрузку, превышающую 80%, что является нормой, и что такой показатель не должен превышать 50%. В связи с этим, правительство РФ поручило до 15 июня разработать предложения по снижению процентных ставок по долгосрочным кредитам.

По словам экспертов, изменение условий по ипотекам может быть сложным для заёмщиков, однако оно может привести к снижению цен на некоторые виды недвижимости.

Клиенты по-прежнему могут рассчитывать на ипотечные кредиты, но на более жёстких условиях.

Банки начинают корректировать свою работу, чтобы снять с себя часть риска, увеличив порог первоначального взноса. Обычно одновременно растёт и ставка, но это зависит от позиции Центрального банка.

Как отметил первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал, когда люди берут ипотеку на длительный срок, у них есть возможность подумать о том, каким образом расплачиваться за неё, и контролировать свои расходы. Это может стать мощным стимулом для того, чтобы зарабатывать больше или искать дополнительный источник дохода.