Эдуард Лебедев: Инвестиции в Кипр. 5 шагов оценки риска против слепой игры в казино

Бизнес-эксперт объяснил, как грамотно инвестировать в зарубежную недвижимость

07 августа 2023 в 15:15

В мире

К инвестициям в зарубежную недвижимость необходимо подходить хладнокровно, используя точный расчет. Бизнес-эксперт Эдуард Лебедев имеет пятнадцатилетний опыт стратегического консультирования. Он убежден, что стабильного дохода можно достичь только в том случае, если анализировать свои решения, а не полагаться на эмоции.

Преобладание логики над эмоциями

Эдуард Лебедев обращает внимание на то, что на рынке недвижимости действуют те же правила, что и в бизнесе в целом. Удачный результат достигается не за счет счастливого стечения обстоятельств, а за счет использования системы. В статье https://academ.info/news/economy/47348/ он рассказывает о том, что необходимо использовать структурное мышление. Инвесторам не стоит поддаваться панике, если на рынке недвижимости возникают колебания.

Важные шаги для оценивания рисков

Решение об инвестировании необходимо принимать на основе четко выстроенной структуры. Эксперт определяет 5 ключевых шагов, помогающих сделать правильный выбор и избежать финансовых потерь:

• Проверка документации. Отсутствие юридической проверки документов не может гарантировать безопасность. Чистые документы являются гарантией того, что у объекта нет никаких скрытых ограничений, а у владельцев нет по нему задолженностей.
• Оценка ликвидности. Прежде чем приобретать объект, необходимо понять, насколько он является востребованным на рынке вторички, и как в последующем будет расти его цена.
• Проверка законности проекта. Если вложить средства в проект, который не имеет разрешения, то в последующем деньги могут просто оказаться замороженными. Строительство остановится, недвижимость не будет приносить дохода. Законность сделки выступает основой защиты для инвестора.
• Изучение репутации застройщика. Нужно выбирать проверенного девелопера, у которого в архиве уже есть несколько успешных проектов.
• Достижение прозрачности сделки. Предполагается полная прозрачность на всех этапах – от внесения задатка до регистрации права собственности.

Обширный опыт в совокупности с международной практикой

Благодаря секретам продажи элитной недвижимости, которые были получены из опыта на Кипре, Лебедеву удалось разработать собственный подход к инвестированию. Самую значимую роль он отводит проверке объектов и определению рисков. В течение последних лет, специалист осуществил консультирование более 200 инвесторов. Проекты с его участием имеют общую доходность более 50 миллионов евро.