Житель Екатеринбурга с семьей лишился возможности жить в арендованной квартире и обратился за помощью в Каменск-Уральский консультационный пункт.
Семья арендовала трехкомнатную квартиру на 11 месяцев, сразу оплатив 220 тыс. рублей — 110 тыс. за первый месяц и 110 тыс. в качестве обеспечительного платежа. Однако начать проживание не удалось: лабораторные измерения подтвердили, что параметры микроклимата — температура и влажность воздуха — не соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Собственник квартиры отказывался расторгать договор, поэтому консультационной пункт в Каменске-Уральском подготовил претензию с требованием возврата денег, расторжения договора и взыскания компенсаций. После игнорирования претензии был подан иск в суд.
Синарский районный суд Каменска-Уральского взыскал с арендодателя 574 000 рублей:
-
возврат уплаченных средств — 220 000 рублей,
-
неустойка — 220 000 рублей,
-
компенсация морального вреда — 20 000 рублей,
-
проценты за пользование чужими средствами — 29 000 рублей,
-
штраф — 50 000 рублей,
-
судебные расходы — 34 000 рублей.
Ответчик обжаловал решение, но Свердловский областной суд оставил его без изменений.