«Уровень обеспеченности жильём у нас — 24,5 квадратных метра на одного жителя. Это вполне достойный показатель», — отмечает эксперт.По данным на июль, средняя стоимость вторичного жилья в Каменске-Уральском составила 67,5 тысячи рублей за квадратный метр.
Самые популярные районы и застройщики
Микрорайон Южный сейчас один из самых востребованных. Здесь жизнь кипит: работает спорткомплекс «Витязь», открыта новая школа «Аксиома», функционирует досуговый центр «Клевер» и несколько уютных кафе вроде «Мамани» и «Сеновала». Также в районе много зелени, ухоженные дворы и просторные парковки.
«Приятно гулять среди свежепостроенных домов. Всё рядом: и магазины, и школы, и спорт. Даже речной кораблик можно поймать или на воздушном шаре полетать», — делятся впечатлениями местные жители.Среди самых востребованных застройщиков:
КПДиСК (ООО «Новый дом») — ЖК Каменский; KVADRO (СЗ Сириус-Север) — ЖК ВМЕСТЕ. М-он «Южный»:
- отличная локация вблизи всех самых востребованных точек;
- по ценам они вполне приемлемые;
- имеют прекрасные планировки и современные решения по обустройству дворов;
- имеют закрытые территории и достаточно вместительные парковки;
- сдаются с отделенными лоджиями, в отличие от новомодных проектов с так называемыми «теплыми лоджиями», которые считаются частью площади жилой комнаты и по желанию их можно разделить;
- Есть предложения с чистовой отделкой;
- Возможна покупка по договору долевого участия на стадии строительства;
- Управляющая компания «ЖСК» по застройщику ООО «Новый дом», например, ежедневно осуществляет выдачу справок о прописанных лицах, а компании УК Дез – на выдачу таких справок лишь по несколько часов всего два дня в неделю.
- дома десятиэтажные, то есть без лифта не обойтись, много народу, соответственно
- дома, в основном, стоят у дороги
- некоторые жители жалуются на слышимость в таких панельных домах, но несмотря на это, даже уже со вторичного рынка квартиры от застройщика ООО Новый дом, например, пользуются высоким спросом, думаю все же благодаря своей супер-локации.
Выбор в пользу этого ЖК падает у любителей уюта и комфорта, класс объектов повышенный:
- это 5-6-этажные дома с удобными планировками;
- высокое качество материалов;
- минимальная слышимость;
- безопасная закрытая территория;
- просторные подъезды с зеркалами;
- есть предложения с улучшенными условиями по отделке;
- большая парковочная зона как внутри территории, так и снаружи;
- один большой лифт на подъезд;
- жители этих домов общаются между собой и знают друг друга;
- имеются приквартирные площадки для спорт или дет инвентаря
- вокруг новых домов частный сектор и двухэтажки, где встречаются неблагополучный контингент;
- некоторых жителей города накрывают негативные эмоции в связи в расположением в этом районе Мясокомбината, когда-то благоухающего отталкивающими ароматами, но ведь сейчас этого здания уж давно нет в помине.
«Квартплата в новостройках от этих застройщиков — в среднем 4500 руб. летом и 7000 руб. зимой за двухкомнатную квартиру, что зачастую ниже, чем в старом фонде», — заключила эксперт.
